Service
事業内容
<不動産プロデュース事業>
DEPO PARKでは、物件そのものの価値を引き出すだけでなく、「空間の体験」や「場のあり方」までを設計する、不動産プロデュースにも取り組んでいます。
建築士、インテリアデザイナー、不動産開発者、宅建士をはじめ、クリエイティブや法律・会計分野の専門家たちと連携し、住宅・オフィスビル・複合施設の企画開発から、カフェやホテルといった商業空間のプロデュース、リーシング戦略、PR・ブランド構築に至るまで、幅広く手がけています。
空間に新しい意味を与え、街や人と共鳴する場をつくること。それが、私たちDEPO PARKのプロデュースのあり方です。
<設計・リノベーション事業>
DEPO PARKでは、住宅や店舗、オフィス、宿泊施設など、多様な用途の空間を対象に、設計・リノベーション・コンバージョン（用途変更）を手がけています。
マンションの一室の改装から、戸建てやビル一棟丸ごとの再設計、店舗のインテリアデザインまで、プロジェクトの規模や目的に応じて柔軟に対応。設計は経験豊富な建築士が担当し、施工業者の選定や工事全体の進行管理も一括して行います。
完成後の建物の賃貸運用や活用方法についても、DEPO PARKが自社で対応可能です。また、空間デザインの延長として、私たちは家具や雑貨のオンライン販売も行っており、暮らしに合ったインテリアの提案までトータルでサポートしています。
<不動産SNSの運営>
DEPO PARKでは、賃貸・売買・店舗・短期民泊、そして建築や地域活動に関する情報をジャンル別に発信する、自社運営の不動産SNSを展開しています。
紹介しているのは、見た目やスペックだけで物件を判断しない、私たち独自の視点で選んだ空間です。たとえば、街の空気感や周辺環境との相性、住む人・使う人の暮らし方まで想像した上で、セレクトした物件を掲載しています。また、地域コミュニティと結びついたシェアスペース、街の風景に溶け込む小規模店舗や宿泊施設など、単なる「部屋」ではなく「場」としての魅力も重視しています。
東京を中心に、京都・大阪・北海道など、全国の多様なエリアに対応。掲載物件はすべて実際に借りたり購入したりできる現実的な選択肢で、暮らしや働き方を豊かにする新しい出会いの場となることを目指しています。
<レンタルスペース事業>
DEPO PARKでは、個性ある建物や印象的な空間をお借りし、用途に合わせて再編集したうえで、レンタルスペースとして企画・運営しています。
商業施設内の区画を活用したポップアップストア、撮影や収録に適した雰囲気のある建築、アートやファッションの展示に使えるギャラリースペースなど、多様なニーズに応える空間を提供。実際に映画・CMのロケ地や、雑誌の撮影、イベント会場としても幅広く利用されています。
元の用途を終えた建物やスペースに、私たちの視点で新たな価値を加え、空間設計からPR・運営・貸し出しまでワンストップで対応しています。
活用されていない倉庫や空き店舗、レトロなビルなど、ユニークな不動産をお持ちの方がいらっしゃいましたら、ぜひ一度ご相談ください。
<不動産仲介事業>
DEPO PARKでは、住宅・店舗・事務所の賃貸および売買仲介を中心に、不動産にまつわる幅広いニーズに対応しています。お客様の条件に合った物件を紹介するだけでなく、「どんな場所で、どんなふうに暮らしたいか」「どのような空間で事業を展開したいか」といったライフスタイルや事業構想まで丁寧にヒアリングし、最適な物件を提案します。
個人・法人契約はもちろん、外国籍の方への対応、留学生・クリエイターの住まい探し、社宅やオフィスの選定など、あらゆるケースに柔軟に対応。物件探しから内見調整、申込・契約手続き、入居後のフォローまでワンストップでサポートします。
また、DEPO PARKでは既存の物件情報をただ提供するのではなく、お客様一人ひとりのニーズに合わせて個別に物件を探す「オーダーメイド仲介」を行っています。物件紹介用のグループチャットを立ち上げ、丁寧にヒアリングしながら、理想の空間に出会えるまで伴走します。
<シェアオフィス・シェアハウス>
DEPO PARKでは、シェアオフィスやシェアハウス、寮といった「空間を共有する暮らしと働き方」の場を企画・運営しています。
オフィス事業では、フリーランスやクリエイター、起業家が集い、互いに刺激を与え合える自由な環境を提供。従来のオフィスの枠を超えた“実験と共創の場”として、共用設備やイベントも取り入れた柔軟な空間づくりを行っています。
また、シェアハウス・寮の運営では、生活の場としての快適性と、多様な人々が自然と交流できる工夫を両立。家具付き、家賃込み、短期対応など、入居者のニーズに合わせた多彩な選択肢をご用意しています。
いずれの空間も、単なるスペース提供ではなく「そこで何が生まれるか」「どんな人と出会えるか」を重視した運営を行っています。
<民泊・短期宿泊施設の運営代行>
DEPO PARKでは、個人オーナー様や不動産所有者向けに、民泊・短期宿泊施設の運営をワンストップで代行しています。
物件の特性や立地に応じて、宿泊施設としての活用可能性を調査し、企画提案・空間デザイン・家具セレクト・撮影・予約サイトへの掲載までを一括対応。オープン後は、予約管理やゲスト対応、清掃・メンテナンスまでトータルに支援し、安定した運営と収益化をサポートします。
また、単なる宿泊機能にとどまらず、「その土地を感じられる宿」「地域の人との交流が生まれる空間」「建物の個性を活かした滞在体験」など、場づくりとしての民泊運営を目指しています。物件を“泊まる場所”から“記憶に残る場所”へと昇華させることが、DEPO PARKの役割です。
空き家や使われていない物件を活用し、地域資源を魅力として再編集する——私たちはそんな視点で、宿泊施設の新しいあり方を提案しています。
<地域再生・建築文化活動>
DEPO PARKは、空き家や遊休不動産を単なる「建物」としてではなく、街の記憶や文化が蓄積された“場”として捉え、その再活用を通じて地域に新たな価値をもたらすプロジェクトに積極的に取り組んでいます。
私たちが目指しているのは、建物の再生にとどまらず、その土地の歴史や人々の暮らしと丁寧に向き合い、そこにしかない風景や物語を次の世代へとつなげていくことです。地域住民や行政、建築家・アーティスト・デザイナーといった多様なパートナーと協働しながら、再生事業やリノベーションに加え、空き店舗を活用した文化的イベントや、アートの力を活かした場づくり、地域に開かれた展覧会・マーケット・ワークショップなどを企画・実施しています。
建築のもつ文化的な価値と、地域がもつ潜在的な魅力を結びつけながら、新しい人の流れを生み、街に小さな変化の種をまいていく。それがDEPO PARKの考える地域再生であり、建築文化へのアプローチです。
Division
ディビジョン
不動産事業部 /
REAL ESTATE dept.
賃貸・売買の仲介に加え、自社企画による小規模開発や用地活用も行います。住まいや店舗、事務所など、多様なニーズに応じて、空間の提案から契約、入居後までを一貫してサポートします。
管理・運営部 /
PROPERTY & OPERATIONS dept.
民泊やシェアスペース、社員寮などの運営・管理を担当。立ち上げから日常運営、予約・清掃・保守対応までをワンストップで支援し、空間の安定した活用を実現します。
設計・リノベーション部 /
DESIGN & RENOVATION dept.
建築士やデザイナーと連携し、住宅や店舗、施設の設計・改修を行います。家具・雑貨のEC事業とも連動し、空間づくりを暮らしの提案まで含めてトータルにプロデュースします。
イベント・メディア・EC部 /
EVENT, MEDIA & EC dept.
SNSやWEBを通じて不動産や地域に関する情報を発信。建築文化のイベント企画やインテリア雑貨の販売も展開し、空間と人・街とカルチャーをつなぐ活動を行っています。
Project
企画
Expat’s Planning｜外国籍ハイクラス向け
外資系企業の駐在員や外国籍の専門職、移住者向けに、高級賃貸・家具付き月極アパートメント（月額マンスリー）を中心とした住まいをご提案。立地・設備・契約の柔軟性を重視し、短中期滞在にも対応可能な企画を展開しています。多言語対応や法人契約の相談も可能です。
Designer’s Planning｜クリエイター向け
感性やライフスタイルに合った空間を求めるクリエイターに向けて、SOHO・アトリエ・ギャラリー・住兼スタジオなど多用途物件を提案。自由度の高い空間を軸に、働き方・暮らし方を同時に支える企画を行います。
REITs & Investment Planning｜不動産投資・収益
収益用物件を対象に、購入から運用、出口までを視野に入れた投資型企画を展開。リノベーション・リーシング・ブランディングによって、物件の収益性と資産価値を最大化するサポートを行います。
お客様からの「よくあるご相談」
Common Inquiries
＜不動産の賃貸＞
豊富な取引事例から、「今」の相場を的確にお答えいたします。募集資料の作成から、契約業務はもちろん、入居後のアフターケアに至るまで全面的にバックアップいたします。長年の信頼関係により、ビルオーナー様から直接依頼された情報を多数保有しており、お客様のご予算と立地条件に応じた最も的確な優良物件をご提供いたします。
＜不動産の売却＞
様々な事情で不動産を売却されたいオーナー様が相談にいらっしゃいます。まずは港区・青山エリアに特化した最新の市場情報をもとに、迅速に物件を査定をさせていただきます。そして独自のネットワークを活かし、個人投資家や企業などの最適な売却先を選定の上、売買契約まで確実にサポートいたします。
＜投資用不動産の購入＞
日本国内だけでなく、世界中の投資家から注目を集める東京は、ニューヨークやロンドン、香港と同様に投資先として根強い人気があり、特に青山・港区周辺は不動産投資家の興味が高いエリアです。地元のネットワークを活かし、条件に合った事業用地、商業ビル、区分マンションなどの投資物件をご紹介いたします。
＜ブランド店舗を出店したい＞
フラッグシップショップやサロンなどの出店に最適な物件をお探しの方へ。地元のネットワークと豊富な取引実績を活かし、物件探しから契約まで丁寧にサポートいたします。最新の情報をもとに、条件に合った物件をご提案いたしますので、ぜひご相談ください。 経験を活かし、物件探しから契約までサポートいたします。
DEPO PARKの事業系取扱物件
賃貸物件
/ RENTAL PROPERTIES
アパレル店舗、飲食店、美容室、ネイルサロン、クリニックなどのサービス系店舗や、オフィス・ショールームなどの事業用物件、さらに高級マンションや戸建住宅、駐車場といった住宅系まで幅広く対応。ニーズに応じて、柔軟かつ丁寧に物件をご紹介します。
売買物件
/ SALES PROPERTIES
事業用地・収益ビル・区分マンションなどの投資用物件から、住宅用地・戸建住宅まで幅広く取り扱い。とくに港区・渋谷区、青山・表参道エリアを中心とした都心部において、用途や立地に適した物件情報をご提供いたします。
商業系・特殊物件
/COMMERCIAL & SPECIAL PROPERTIES
商業施設内の区画、路面のテナントスペース、ポップアップやイベント向けスペースなど、一時利用から長期利用まで対応可能。ブランド発信の場としての活用や、期間限定ショップ、ショールームなどの企画に最適な空間をご提案します。